MILANO: VIA GIUSEPPE GOVONE - In un caratteristico stabile d’epoca ben mantenuto, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 40 mq, recentemente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’importante altezza interna di 3,40 metri ha permesso la realizzazione di un pratico soppalco letto a scomparsa, rendendo gli spazi estremamente funzionali. La zona giorno con cucina a vista è luminosa e ben organizzata, mentre il bagno finestrato dispone di spazio dedicato alla lavatrice con possibilità di installare una colonna asciugatrice.

L’immobile è rifinito con materiali di qualità: parquet a doghe larghe, bussola d’ingresso, porte in stile “Vecchia Milano”, climatizzazione, tapparelle elettriche e numerosi arredi realizzati su misura, compresi nella vendita. Restano esclusi solamente il tavolo con le sedie, la lampada e il tavolino. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e forno a microonde.

L’esposizione a sud-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista sul verde.

Completa la proprietà una cantina interrata di pertinenza. Lo stabile offre inoltre un lastrico solare condominiale ad uso comune e un cortile interno con cancello elettrico, nel quale ogni condomino può usufruire del posto auto a rotazione per un mese ogni quattro mesi.

Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali di circa € 150 al mese. Il contatore del gas è ancora presente, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a scaldabagno elettrico. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto e non sono previste spese condominiali straordinarie.

La posizione è particolarmente strategica: autobus 78 sotto casa, fermata MM5 Cenisio a circa 700 metri, linee tram 12 e 14 nelle immediate vicinanze, oltre a negozi, ristoranti e tutti i principali servizi del quartiere.

Una soluzione ideale per chi desidera una prima casa di charme in una delle zone più interessanti di Milano oppure un investimento di qualità, grazie alle ottime caratteristiche dell’immobile e alla posizione altamente richiesta.