Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires e comodamente raggiungibile dalle fermate della metropolitana Lima e Porta Venezia, proponiamo in vendita un’importante residenza di circa 178 mq commerciali, situata al settimo piano, penultimo dello stabile, all’interno di un elegante edificio signorile degli anni Sessanta con servizio di portineria per l’intera giornata, doppio vano scala e due ascensori.

L’appartamento rappresenta una soluzione di assoluto interesse per chi desidera realizzare una casa di prestigio, caratterizzata da spazi generosi, grande luminosità e un’elevata possibilità di personalizzazione.

L’ingresso introduce in un ampio salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso dall’esposizione a sud-ovest. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, mentre l’attuale studio, in origine concepito come tinello, può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, offrendo ulteriore flessibilità nella distribuzione degli ambienti.

La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni finestrati e due comodi ripostigli, garantendo spazi adeguati anche alle esigenze di una famiglia numerosa.

Uno degli elementi più esclusivi dell’immobile è la presenza di tre ingressi indipendenti, una caratteristica ormai estremamente rara nelle abitazioni moderne. Il terzo ingresso, oggi integrato nell’appartamento, si apre direttamente sulla seconda scala condominiale, anch’essa servita da ascensore, offrendo interessanti possibilità distributive e funzionali.

Pur trovandosi nel cuore della città, uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la sua sorprendente tranquillità. Gli affacci non prospettano su vie ad intenso traffico, permettendo di vivere gli ambienti in un contesto riservato e silenzioso, una qualità sempre più difficile da trovare in questa zona di Milano.

Nel corso degli anni sono già stati sostituiti numerosi serramenti, in particolare quelli del soggiorno, dello studio, della cucina e dei due bagni, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto in vista di un’eventuale ristrutturazione.

Completano la proprietà un’autorimessa con serranda elettrica, due cantine, il locale biciclette, il locale dedicato alla raccolta differenziata e un piacevole giardino condominiale, oltre all’accesso privo di barriere architettoniche.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni, impreziosito dalla caratteristica facciata in clinker e da una gestione condominiale particolarmente attenta. Il fondo destinato agli interventi straordinari viene alimentato anche dal reddito derivante da un appartamento di proprietà del condominio; sono già previsti lavori di riqualificazione delle scale interne, dei corrimano e delle passatoie.

L’immobile viene venduto libero al rogito e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle aree più richieste di Milano, con tutti i servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti cittadini comodamente raggiungibili a piedi.

Una proprietà capace di coniugare prestigio, funzionalità, silenziosità e grandi potenzialità progettuali, destinata a chi ricerca una casa importante in una posizione di assoluto valore.